进入金九银十，我县房地产业稳健中有提升。为进一步坚定行业信心，助推我县房地产业更快更稳发展，在首届宜居文化节来临之际，我县房地产业发展工作大会召开。会议就进一步认清我县房地产业发展形势，规范市场秩序，强化物业管理，共襄首次宁乡宜居文化节举办良策，落实全县农村危改援建大会精神作动员。县领导胡明先、王湘云出席大会。全县各大房地产开发及物业管理企业，各乡镇相关负责人参加会议。

　　会议回顾了我县房地产业的发展巨变。据悉，自当年银海花园和富豪山庄的进驻，拉开了我县房地产业开发的序幕。期间经历了2004年至2007年的成长发育期，至2008年始进入了蓬勃发展的阶段。进入2011年，在新政调控不断加剧下，国内一二线城市“量价齐跌”，而我县房地产市场却依然持续温和上升，投入热情理性高涨，产业布局不断调优，品质不断提升，全县房地产业发展借势县域经济的崛起强劲向上。2008年至2010年，我县房地产开发企业从73家增至106家，中介企业从17家增长至30家，物管企业从28家发展到43家，房地产开发投资金额从29.6亿元增长至38.9亿元，累计96.5亿元，其比重占到县级财政的五分之一以上。房地产新开工面积从150.46万平方米增长至258.4万平方米，累计539.06万平方米；房地产竣工面积从117.6万平方米增长至145.66平方米，累计352.11万平方米。市场销售情况方面，2008年至2010年，商品房销售面积从52.7万平方米增至120.1万平方米，累计287.7万平方米；房地产税收入库从2.5亿元增至6.1亿元，累计12.8亿元；今年元至7月，销售78万平方米，实现税费逾5亿元。从产品结构看，呈现出规模大、品质多的趋势。目前在售楼盘67个，建设规模在40万平方米以上的就有13个，住宅地产、旅游地产、商业地产、金融地产与工业地产齐头并进，并且随着碧桂园、绿地等房地产大鳄的进入，既带动了本地企业的向上发展，也让地产品质越来越优。

　　会议深入分析和准确判断当前房地产发展的主要形势和走向，并就宏观和微观形式进行研判，提出以我为主不动摇，居安思危不自满，积极面对银根紧缩、土地市场偏紧等各种挑战，号召与会企业坚定信心不松劲。会议还就科学谋划和周密部署全县房地产业发展，提出应对办法和措施，强调规范市场运作、强化物业管理、加强行业指导和监管力度。会议还就10月21日至23日的宜居文化节举办及农村危房改造进行部署与安排。