试生产的喜之源正忙碌生产。

　　宁乡网—今日宁乡讯 煤炭坝镇一直以煤炭、水泥等传统产业为主导，地下资源型产业能耗大、污染重、效益低。近两年，该镇按照工业园区专业化、特色化发展定位，以门业为主攻重点，全面构建转型升级发展新格局。去年10月，煤炭坝综合工业园被县委、县政府正式确立为门业产业园，标志着煤镇产业转型实现了转折性突破，开启了政府满意、企业称赞、群众受益的华丽之“门”。

　　以商招商，开启产业拓展之“门”

　　煤炭坝镇工业园区紧邻集镇中心区布局，共同依托玉煤大道、煤城大道作轴向发展。园区一次规划到位，6平方公里的新集镇中包括4平方公里的工业园区。启动和完成了月牙湖主题公园、煤城大道等8个重点基础配套项目。

　　去年6月以来，该镇组织专业招商队伍，多次到长沙黎托与80多家有外迁意向的门厂进行对接。通过对接和调研了解到，门业生产在湖南省内乃至中部地区都缺乏大型专业基地，市场需求巨大，具有极为广阔的市场前景。

　　“我是经朋友介绍，到了这里后，深感投资环境之优越。手续办理全部代办送上门，与当地周边出现的摩擦或矛盾，镇村两级会第一时间出面协调解决，基本不要自己费心。”目前已试生产1个多月的喜之源门企的总经理刘建立告诉记者，公司产品销往云南、贵州、江西、广西等地，由于相关设备正在外地定做，估计要到明年四五月份正式全面投产，年产值将达到数亿元。

　　“碰到问题，一个电话打到镇招商项目办黄军、周璐的手机上，10分钟内到人解决。”刘建立对当地政府营造的良好投资环境赞不绝口。他说，他介绍的门业企业朋友都是看正这里的软实力强劲、到位才前往投资兴业的。

　　煤炭坝镇致力于软实力、软环境的打造，是以商招商的动力源泉。2012年，该镇引进了正达建材有限公司(属于门业配套企业)，正达建材看中了该镇优质的园区平台建设、贴心的项目服务、健康的经济环境，自发地向“梦之圆”、“喜之源”两家门企进行推介，两家门企于2013年9月份正式落户园区。又经过这两家门企的推介和引见，经过积极对接，引进了双盈门业、家美门业、瑞尔安防等一批大型门业生产企业。这些门企落户园区后，又带动了百勋门业、圣恒模具、威海门配、幸运门包装、森林雀、好人缘、百乐、君缘等门企及配套企业先后落户园区。由于集聚效应的带动，广邑、盼盼等30余家省内、国内品牌门企和配套门企多次前往该镇考察并有意落户。

　　目前，煤炭坝镇已引进门业企业30家，其中已开工的有16家，已签落户合同未开工的有4家，另有10家已签订意向合同。

　　集中攻坚，破解产业要素之“门”

　　煤炭坝镇门业园区的建设和发展，遇到了各种各样的问题，特别是土地指标和建设资金的制约，镇党委政府第一时间采取有效措施，集中攻坚，积极破解制约要素。

　　据该镇招商项目办主任黄军介绍，充分利用氮肥厂、水泥厂等关闭企业土地，利用荒山等非农用耕地，避免农田征收、房屋拆迁等成本高、手续杂的用地。从多方面压缩全镇的用地指标，将绝大部分的用地指标规划集中使用到门业园区的建设中。近三年调进该镇的1000多亩用地指标全部用于园区建设。对园区周围的民间闲置用地，分年度按财力进行征收，作为储备土地，已达800亩。

　　该镇利用独立工矿区、沉陷区治理等优惠政策，结合实际综合解决园区部分配套设施建设，以减少园区基础建设资金的压力。与此同时，今年上半年，共召开两次银企集中对接，缓解个别企业资金问题。上半年，各大银行共为六家企业放贷4800万元，加快了企业项目建设速度。另外，内外资的有效结合极大地缓解了建设资金紧张的局面；按程序依法操作，盘活土地资源，让土地实现由“资产—资源—资金”的转化，实现了最大的经济效益和社会价值。

　　主动作为，筑牢优化服务之“门”

　　煤炭坝镇以“安商、富商、富民”为出发点，切实开展项目建设百日大会战活动，解决大小问题40余个。

　　今年4月，该镇党委书记王春林带队到门业园区各企业排忧解难。得知家美、喜之源、正达建材等企业在资金上遇到阻碍，厂区建设难以推进，便随即组织召开调度会和银企集中对接，共为六家企业解决资金瓶颈。

　　黄军带领办公室人员，“白加黑”、“五加二”，奋战在工地一线。长时间的劳累，积劳成疾，但其仍带病坚持工作。今年9月份，黄军经就医检查需住院10天，但为了工作，他每天只允许自己半天在医院治疗，另外半天坚守工地解决问题。“他是全能手、铁汉子，为工作这么拼命的，令我们企业人很震撼!”喜之源门企总经理刘建立说起这些贴心人时，眼眶里堆满了泪花。

　　在门企项目建设推进中，镇人大副主席黄果总是忙个不停。他充分利用各项优惠政策，共为园区企业解决基础建设资金达4000余万元。“刚开始出现当地群众恶性竞争工程建设，土方平整时恶意抬高运转价格。”黄果告诉记者，基建刚开始，当地群众召集三四十台渣土车对其施工进行阻扰。王春林当即召集镇、村组干部、门业协会、企业主以及群众代表，召开协调会，听取各方意见，探讨协商解决办法。讲道理、明法律、摆观点，经过面对面细致地做思想工作，最终达成各方均能接受的协议，即土方尽可能交给当地渣土车以公正价转运，但基建交由外地有资质的公司承建。

　　“当时协调，承诺了门业园区将优先采用当地群众为工人。”黄果有些激动地说，目前，门业园区现已解决群众就业500余人，预计年底将解决就业1000余人；百日大会战明显加速了门业产业项目建设，明年五月份左右可实现全部投产，预计年产值达到50亿，税收1.5亿，将解决就业近6000人，届时群众更能切身感受到园区带来的好处。