业主的喜悦脸上看得见。

宁乡网—今日宁乡讯（文/图 记者 小范婷 邬艳 实习记者 刘其洁）龙凤花园小区位于正农路与东一街交汇处，紧靠沩江。2006年开始建设，分一、二、三期。建筑总面积近20万平方米，共有1546户住户，114家商铺。小区由于开发建设较早，设计定位较低，基础设施较为薄弱，公共设施老化严重，属典型的老旧小区。该小区从2007年开始先后由祥和物业、龙鑫物业提供物业服务，由于物业水平较低、服务质量不高等原因，以上两家物业公司均退出小区物业服务。从2015年开始，小区陷入无物业服务、无业委会状态，小区的卫生、安全、绿化、亮化等无保障，陷入脏乱差局面。

此次洪灾中，由于该小区位于正农溪入沩江出水口，地势较低，被平均2.5米深的洪水侵袭，整个小区满目疮痍，小区公共设施已无法使用。

老旧小区蝶变重生■

平整干净的黑化路面蜿蜒到小区的每一个角落、新铺的草皮在朝阳下迎风起舞、粉刷一新的楼道内不见垃圾踪影，孩子们在新安装的健身器材上嬉戏玩耍……龙凤花园这个已建成10年的老旧小区，在党委政府的帮扶引导下发生了翻天覆地的变化。自8月5日被作为小区文明创建的示范点以来，经过10个昼夜的倾力打造，龙凤花园由脏乱差小区蜕变成干净整洁的文明小区。

11日，记者在小区业主委员会主任唐亚波的带领下，深入小区各个角落实地探访，感受龙凤花园的新风貌、新变化、新气象。

“原先这个消防通道根本没用，路面破烂不堪，几户住房还将空调主机安在了通道两侧的墙壁上，一旦发生火灾，消防车根本过不来。”唐亚波指着18、19栋中间的消防通道说。她还告诉记者，除了小区两处消防通道全部畅通以外，此次集中整治过程中，还将整个小区的消防设施都进行了全面检修和完善，确保消防安全。

行至小区广场，只见几位满头银发的老人正坐在凉亭下乘凉，孩子们则在几米开外的健身器材间玩得不亦乐乎。一位姓唐的大爷感慨道：“新装的健身器材把整个小区的人气都提上来了，好久没有这么热闹过了！”“大爷您放心，我们业主委员会明年还计划增加党员活动室、老年活动室，龙凤花园会越来越好、越来越热闹的。”唐亚波接过话茬说。“在这里生活七八年了，头一次看到小区有这么大的变化，现在又成立了业主委员会，听说马上有正规物业公司进来，我是打心底的高兴！”唐大爷开心地说道。

“唐主任，怎么我们这一栋还没有放置新的垃圾桶？”在23栋2单元楼下，一名住户拦住了唐亚波。“放心，每栋都会设置新的垃圾桶。不过，新垃圾桶没有放好前，垃圾可不能乱丢哦！”“现在小区搞得这么干净，我们怎么好意思乱丢？我正准备将垃圾倒到隔壁栋的垃圾桶里去。”该住户说。“你看，我们这一路走来都没有看到什么垃圾，而且居民还主动要求多设置垃圾桶，这就是可喜的变化！”唐亚波告诉记者，小区里曾经垃圾遍地，居民也没有形成爱护环境的意识，随手乱丢的陋习较为严重。“现在环境变好了，感觉大家爱护环境的意识也变强了！”

“小区里里外外进行了大改造，感觉生活越来越美好了。”“以前的水泥路破破烂烂，现在改成了柏油路，整个小区档次都提升了。“营造美好家园需要每个人都出一份力，现在我们大家都是义务监督员，小区一定会越来越好。”路途中，不少相熟的居民纷纷与唐亚波打招呼，听说记者在采访龙凤花园的新变化，他们你一言我一句诉说着小区的新风貌，言语间满含喜悦之情。

“这一次的大改造过程中，小区居民都体现了很高的素养，不但出钱出力将所在楼道清理干净，还涌现了一批无私奉献的好典型。”唐亚波介绍道，有的居民一家老小都参与到义务搞卫生中，有的居民连续10多天为大家送凉茶送西瓜，还有的居民坚持每天5时起床蒸馒头、烙馅饼，为施工人员准备可口的早餐。

行程最后，唐亚波在一处绿化带前停下了脚步，“这些绿化带里都新种了花籽，再过一个多星期，花苗就会破土而出，到时候我们龙凤花园将成为名副其实的‘花园’！”唐亚波相信，龙凤花园将如这些新种下的花籽一般，带着新生的力量，迎来更美好的明天。

各单位日夜奋战创文明示范小区■

“他们真的是日夜奋战呀，我们小区才会发生翻天覆地的变化，从破旧小区变成高档小区。”看着小区这10天来的大变样，唐亚波说。

说起龙凤花园的改变，其转折发生在8月1日。当天，县委书记周辉前往龙凤花园调研文明创建工作，针对龙凤花园管理混乱、基础设施受损严重等问题，当场提出整改“四项措施”，并指出要将龙凤花园小区打造成文明示范小区。

老旧小区，整改任务重难度大。接到整改任务的单位，火速行动。5日，县公路局开始组织原料、机械设备、人员对龙凤花园小区进行路面改造。施工过程中，120余名施工人员顶着近50℃的体感温度，加班加点，共计投入摊铺机4台、压路机4台、洒水车2台、运输车15台、标线机3台，用料2000多方，完成了小区路面的沥青摊铺工作，全面提升了小区道路质量、改善了小区道路通行环境。

5日下午6时，园林队伍正式进入龙凤花园小区。由于小区受洪灾影响严重，绿化地内的园林植物残缺枯萎，在此次绿化恢复和改造中，主要是采取修剪、除杂、平整、铺草毯、补植等措施对小区绿化进行提质改造。截至8日，县园林局出动320余人，对小区3万平方米绿地进行了全面修剪、清理，回填种植土70余车，铺贴草毯4000平方米，让小区绿地大变样，一个精品小区呈现在居民面前。

6日，县环卫局抽调干职工378人，备齐专业清理工具、化学试剂，采用“洗、铲、刮、涂”等多种方式，对龙凤花园48栋136个单元“牛皮癣”逐层逐户进行清理，从上午一直工作到凌晨3时，将楼道内的“牛皮癣”清理干净。

在龙凤花园小区的整治工作中，县交警大队出动150余人次，进行了交通疏导，确保施工期间周边道路的交通安全、有序、畅通；白马桥派出所共出动60余人次，参加小区内下水道清理、绿化带维修、小区路面改造以及矛盾纠纷调处等工作；县市监局出动50余人次，对小区门店超市业主进行了谈心谈话，为他们解忧释惑，进行政策解读；县司法局在龙凤花园清扫清理、设施恢复重建以及制度建设中，投资投劳，日夜奋战；县城管局出动人员200多人次，连续加班3个晚上，将小区内违规广告招牌、破损路灯等全部进行了清理、拆除；县规建局每日动用人工389人次，对小区内下水管道、管网管线、消防设施等进行了修复、规整；县住保局在龙凤花园灾后重建和文明创建中，积极协助小区成立业主委员会，投身各项清理工作，广受好评。

“我们从早上7时开始干活，到现在都没有休息。”临近11时，市政工人马师傅抽空喝了几口水，喘口气。马师傅负责管道的维护和修理，在这边工作10多天了，“基本上天天都是凌晨1、2时下班。”马师傅随身携带着一个可以装3斤多水的大水壶，他说，一天至少是3壶水，衣服基本上没干过。

至11日，龙凤花园小区的提质改造已经进行了整整10天。在这10天里，小区业务联合各单位、部门，日夜奋战，让龙凤花园小区从一个破旧的老小区，蜕变成如今人人口中夸赞的“高档小区”“花园小区”“美丽小区”。

“非常感谢周辉书记，他体恤民情。”“非常感谢这些部门单位的工作人员，他们太辛苦了！”“他们太有效率了！”……走在小区，业主的一句句感谢之语，表达的是对县委、县政府工作的认同，对参与人员辛苦工作的感谢。

“现在我们小区就跟个花园一样，好多人都在问我们这边有房子卖没。”在小区林荫下散步的一位阿姨笑呵呵地说，以前小区房子标低价都无人问津，现在是好多人找上门来要买房。他们都是看中了这边的环境，现在小区的环境和那些高档小区一样上档次，走在小区里面真的特别舒心。

10天，“重生”的龙凤花园终于破茧而出，完美蜕变。绿色优美的自然环境、文明和谐的人文环境，将吸引更多人来入住。

【业主心声】

龙凤新歌

□谭德斌

民风质朴着新装，龙凤欢歌谱乐章。

灾后兴家施惠政，炎天圆梦筑康庄。

花意园园花影醉，诗情院院彩旗张。

十里琼楼吟鼎盛，文明创建铸辉煌。

（作者系楚沩诗社社员）

“政府投入这么大帮我们维修设施、铺设柏油路，我们自己再不动起来都不好意思了。”今年61岁的卜菊莲家住龙凤花园6栋。卜奶奶告诉记者，这几天，她每天上午都和大伙一起在楼道间搞卫生。“我做的这些都是微不足道的小事，只有大家齐心参与，龙凤花园才会越来越美。” 6栋业主 卜菊莲